تزايد اهتمام المستثمرين للتعرف على مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية إذ أنها فرصة ذهبية تقدمها المملكة وتهتم بها كثيرًا لضمان تجربة استثمارية فعالة وناجحة، ولابد أن يتم التعرف على الشروط والأنظمة المحددة لـ خدمات الاستثمار الأجنبي، إذ أنها من العوامل الرئيسية المساهمة بتعزيز الاقتصاد السعودي مع تحقيق التنمية الشاملة، كما أن المملكة متميزة بوجود تنوع اقتصادي وسوق كبير، وهذا كان عاملًا لجذب المستثمرين مع تشجيع الشركات العالمية لكي تنقل مقراتها الإقليمية للمملكة حتى يستفيدوا من جميع الفرص الاستثمارية الواعدة، ويترتب على ترخيص الاستثمارات ونقل المقرات الإقليمية مميزات وضمانات جعلتها وجهة استثمارية تجذب المستثمرين الأجانب.
مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية
تتنوع مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية وهذا الأمر شغل بال الكثيرين، إذ أن له فوائد اقتصادية متعددة، وتأثير إيجابي على المجتمع المحلي، وذلك لأن شركات الاستثمار الأجنبي توفر فرص عمل لكافة مواطني المملكة، وبالتالي يساهم هذا في تحسين مستوى المعيشة مع تطوير المهارات المحلية، والكفاءات، ونقل التكنولوجيا والمعرفة.
بالإضافة إلى تعزيز قدرات البنية التحتية، وكذلك التنمية الاقتصادية، ولذا فإن الاستثمار الأجنبي داخل المملكة مع نقل المقرات الإقليمية الخاصة بالشركات العالمية للأراضي السعودية فرصة مهمة في تعزيز النمو السعودي، مع تطوير الاستقرار، وتتولى حكومة السعودية اهتمام كبير بتطوير البيئة الاستثمارية، وتوفر إليهم جميع الضمانات اللازمة وتعزز دورهم بتنمية البلاد.
أنواع الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في السعودية
توجد الكثير من مجالات الاستثمار الأجنبي في السعودية ويقصد بها هنا أنواع الأنشطة الاستثمارية المسموح بها، والتي جاءت كالتالي:
- مكاتب المحاماة الأجنبية.
- المقررات الإقليمية.
- التأمين وإعادة التأمين.
- خدمات التموين والتغذية
- المستفيدين من الحملات التصحيحية في البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري.
- الخدمات المالية.
- خدمات الطيران والمناولة.
- التعدين.
- مشروعات الطاقة من التدقيق بالمباني والتصميم الهندسي ومراجعة البيانات.
- الأنشطة السياحية مثل الشقق المفروشة، والفنادق، وتنظيم الرحلات السياحية.
- التدريب المهني والتقني.
- المجالات الرياضية ومنها الأندية الصحية والأكاديميات الرياضية والملاعب
- نشاط الوكالات البحرية وتموين السفن.
- أنشطة النقل.
- الصناعات الكيميائية
- التعليم بالمدارس الأهلية وغيرها بما يشمل أيضًا التعليم الجامعي.
دليلك لمعرفة إجراءات تأسيس شركة استثمارية في السعودية
رسوم الاستثمار الأجنبي في السعودية
تعرفنا على مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية ولكن مزاولة أي نشاط منهم بحاجة إلى رسوم وتختلف حسب نوع النشاط، وإليكم الرسوم:
أولًا: المقاولات والتأمين والاستشارات الإدارية وتقنية المعلومات والتدريب، والسباحة، الصحة، الشحن البحري، الدعاية والإعلان، خدمات الطيران، المناولة، المكاتب العملية والفنية، التطوير العقاري، مكاتب المحاماة يتطلب إصدار ترخيص 2000 ريال.
ثانيًا: رسوم الاستثمار الأجنبي بالسنة الأولى 10000 ريال، وذلك للحصول على خدمات تخص مراكز علاقات المستثمرين في وزارة الاستثمار، ويطبق المقابل المالي في السنوات التالية بما يعادل 60 ألف ريال عن كل عام.
ثالثًا: مدة تسديد الرسوم الخاصة بالاستثمار الأجنبي 60 يوم من وقت إصدار الفاتورة، وإن لم يتم السداد بالمدة المحددة فإن الخدمة تعد ملغية، ولابد من التقديم عليها مرةً ثانية.
رابعًا: المقرات الإقليمية الرسوم الخاصة بها 2000 ريال، وذلك لإصدار التراخيص عن العام الواحد إضافًة إلى 10000 ريال اشتراك للحصول على خدمات مراكز علاقات المستثمرين في وزارة الاستثمار.
خامسًا: تلتزم المنشاة بعملية دفع المقابل المادي عن فترة الترخيص وفق ما تحدده الوزارة حينما يتم اعتماد آلية التصنيف بمهلة 60 يوم تحسب من تاريخ الإشعار بالتصنيف، وإن لم يتم السداد فإن الترخيص يصبح منتهي.
شروط ترخيص الاستثمار في السعودية للأجانب
وُضعت بعض الشروط لكافة مجالات الاستثمار الأجنبي في السعودية، وإليكم الشروط:
أولًا: الحصول على ترخيص من قبل وزارة الاستثمار سواء إن كان بشكل مؤقت أو دائم حسب نوع النشاط، ويتم إصدار هذا الترخيص بمدة قدرها 30 يوم، وهذا من وقت اكتمال المستندات المطلوبة.
ثانيًا: ترفض الوزارة التصريح إن تم تخطي هذه المدة.
ثالثًا: توفر الاستثمار الأجنبي سواء إن كان ذلك بالمنشآت المملوكة بشكل كامل لهذا المستثمر أو منشآت مملوكة لمستثمر سعودي وآخر أجنبي.
رابعًا: اقتصار الشكل القانوني لهذه المنشأة على شركة مساهمة أو حتى لديها مسؤولية محدودة.
خامسًا: عدم كون النشاط الاستثماري ضمن الأنشطة المستثناة.
سادسًا: المواصفات الفنية للمنتج بالإضافة إلى أسلوب الإنتاج تكون مطابقة للمواصفات السعودية أو الدولية أو الخليجية.
سابعًا: عدم كون طالب الترخيص صدر ضده أي حكم أو قرار نهائي نظرًا لوجود مخالفات جوهرية تخص أحكام نظام الاستثمار.
ثامنًا: ألا يكون الشخص الذي يطلب الترخيص صدر ضده مخالفات مالية أو تجارية إن كان في السعودية أو حتى خارجها.
تاسعًا: التزام طلب الترخيص بالضوابط والشروط والتعهدات المتواجدة في نموذج طلب الترخيص الاستثماري.
عاشرًا: التحقق من منح الترخيص لأهداف الاستثمار مع استيفاء جميع المستندات المطلوبة ومنها ما يلي:
- حجز الاسم التجاري وعقد تأسيس الشركة التي لها مسؤولية محدودة.
- عقد التأسيس للـ شركة المساهمة.
- صورة جواز السفر بالإضافة إلى قرار الشركاء بشأن رغبته بالاستثمار بالمملكة وصورة الهوية الوطنية مع سجل الأسرة في حال كان أحد الشركاء لدية جنسية السعودية.
- صورة السجل التجاري حتى تثبت المهنة أو حتى المستخرج من قبل الأحوال المدنية.
- تقديم موافقة بشكل مبدئي من الهيئة المعنية والوزارات المختلفة.
- تقديم ما يثبت خطة العمل التفصيلية بشكل دقيق للمشروع.
- أيضًا تقديم ميزانية المنشأة الطالبة للترخيص بمدة لا تكون أقل من ثلاث سنوات تعتمد من مكاتب محاسبة جهاز الأنشطة التجارية.
- إثبات القدرة المالية على الاستثمار بشكل يناسب رأس المال المشروع.
مميزات المستثمر الأجنبي في السعودية
توجد الكثير من المميزات التي يحصل عليها جميع الراغبين في القيام بأي من مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية وهي كالتالي:
- يتمتع المشروع الأجنبي الاستثماري بمزايا وحوافز، وهي نفس التي يحصل عليها المشروع الوطني وفق التعليمات والأنظمة.
- إعادة تحويل نصيب المستثمر من بيع الحصة الخاصة به أو حتى فائض التصفية أو الأرباح المحققة بالمنشئة للخارج، والتصرف بأي وسيلة من الوسائل المشروعة.
- يحق للمستثمر الأجنبي تحويل المبلغ الضروري لوفاء الالتزامات التعاقدية المتعلقة بالمشروع.
- يمكن للمستثمر امتلاك العقارات حسب الاحتياج لمزاولة النشاط الذي قام بترخيصه أو حتى لتسكين العاملين به.
- كفالة المستثمر الأجنبي والموظفين غير السعوديين تكون على المنشأة المرخص لها.
- تمتع المستثمر الأجنبي بمزايا تترتب على الاتفاقات لتجنب الازدواج الضريبي، مع وجود اتفاقات تشجع الاستثمارات وتحميها.
- يمكن للمستثمر الأجنبي أن ينقل الحصص ما بين الشركاء بعد ما يأخذ موافقة من وزارة الاستثمار، ويستطيع الاستفادة من كافة القروض الصناعية المقدمة من صندوق التنمية الصناعية.
- إمكانية ترحيل صافي الخسارة التشغيلية للسنة الضريبية التالية.
- تمتع المستثمر الأجنبي بجميع الحوافز المتواجدة ضمن نظام التنظيم الصناعي في دول مجلس التعاون، وتتمثل بتخصيص أراضي تكون مناسبة أو حتى تأجير مباني صناعية لهذا المشروع.
- تمتع المستثمر بحوافز ضريبية وفق المتواجد بقرار مجلس الوزراء.
- الحصول على ترخيص يصدر من قبل وزارة الاستثمار ورأس المال المدفوع لا يكون أقل من مليون ريال نقدي أو عيني.
التزامات المستثمر الأجنبي في السعودية
تمكنا مسبقًا من ذكر مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية ولكن ما هي الالتزامات التي تكون على المستثمر الأجنبي وفق المحدد من وزارة الاستثمار وهي كالتالي:
- الالتزام بكافة الشروط والأغراض الأساسية الصادر بموجبها هذا الترخيص، ولا يتم إجراء أي تعديلات عليها دون موافقة وزارة الاستثمار.
- الحصول على موافقة الوزارة بحال الرغبة في إلغاء الترخيص اختياريًا.
- تقديم ميزانية مفصلة ودقيقة يتم الإتيان بها من مكاتب المحاسبة المعتمدة من قبل الهيئة السعودية للمحاسبين.
- اتباع نظام محاسبي يكون معتمد للمنشأة المطلوب ترخيص لها، ولابد أن يكون شاملًا سجل به جميع العقود مباشرة.
- تحويل أجور العاملين بشكل شهري من خلال البنوك العاملة في السعودية مع تزويد وزارة الاستثمار بنسخة كشف تحويل البنكي.
- تمكين وزارة الاستثمار أو حتى من يتم تكليفه من المحاسبين بالإطلاع على نظام المحاسبة في المنشأة الاستثمارية، والإطلاع على ميزانيتها.
- تقديم المطلوب من الوزارة سواء الإحصائيات المعلومات أو حتى البيانات والكشوف والمسيرات المالية.
- إنشاء موقعًا إلكترونيًا به جميع معلومات المنشأة الهامة.
- تحديد عنوان معتمد يخص محل الإقامة العام أو الخاص حتى يتم تلقي التبليغات والإشعارات والقرارات من الوزارة عليه.
- الشروع في الإجراءات والخطوات التنفيذية التي تلزم لممارسة النشاط حسب الجدول الزمني المحدد من وزارة الاستثمار.
- تعيين ضابط اتصال يتبع وزارة الاستثمار ولابد أن يكون من العاملين المقيدين بالتأمينات الاجتماعية.
- إبلاغ وزارة الاستثمار بشكل كتابي قبل مرور 30 يوم من الوقت المتوقع لبدء النشاط بشأن الأسباب التي لم تساعد في اتخاذ الإجراءات التنفيذية لبدء ممارسة النشاط المرخص له.
- التقيد بجميع اللوائح والأنظمة والتعليمات الخاصة بالمملكة.
الأثار المترتبة على مخالفة المستثمر الأجنبي في السعودية
توجد بعض الآثار التي تترتب على حدوث أي مخالفة في مجالات الاستثمار الأجنبي وهي كالتالي:
أولًا: حجب الحوافز أو بعضًا منها وعدم الحصول على المزايا المحددة من الوزارة للمستثمر الأجنبي.
ثانيًا: فرض غرامة مالية لا تزيد قيمتها عن 500 ألف ريال.
ثالثًا: إلغاء ترخيص هذا الاستثمار ويحق للمستثمر أن يقوم برفع تظلم بالقرار الصادر من الوزارة وتجديد الرخصة للتصفية.
رابعًا: نقل كفالة المقيم المتقدم بطلب إلغاء الرخصة بشكل اختياري.
خامسًا: الحصول على قرار خروج وعودة مرةً واحدة لهذا الترخيص الملغي.
سادسًا: القدرة على استخراج خروج وعودة للمرافقين، وكذلك تجديد الإقامة مرة واحدة لهذا الترخيص الملغى.
الأسئلة الشائعة حول مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية
ما هي أبرز المجالات الاستثمارية للأجانب في السعودية؟
توجد مجالات متعددة منها قطاعات التكنولوجيا، والطاقة المتجددة، والخدمات اللوجستية، والصناعات التحويلية، الصحة، التعدين، التعليم.
هل يستطيع المستثمر الأجنبي امتلاك العقارات بالسعودية؟
بالطبع نعم ضمن بعض الشروط المحددة من الوزارة وفيما يتعلق بالمشروع المنشأ.
ما المدة اللازمة لصدور ترخيص الاستثمار الأجنبي؟
بداية من ثلاثة أيام حتى 10 في حال كانت المستندات مكتملة، وليس هناك أي عواقب.
وبذلك انتهينا من الحديث عن مجالات الاستثمار الاجنبي في السعودية وذكرنا أنواع الأنشطة المسموح بها للمستثمرين الأجانب، كما أننا وضحنا تفصيليًا رسوم الاستثمار الأجنبي بالمملكة، وشروط إصدار ترخيص الاستثمار، والمزايا التي يحصل عليها الأجنبي المستثمر، مع ذكر الالتزامات التي لابد من القيام بها، كما أننا أوضحنا الآثار المترتبة على حدوث مخالفة من المستثمر الأجنبي بالسعودية.
